Compra e venda
Análise de contratos, due diligence do imóvel e segurança em toda a negociação.
Compra e venda, locação e despejo, usucapião, distrato e regularização. Cuidamos da segurança jurídica de cada negócio para que você não tenha dor de cabeça depois.
Comprar, vender, alugar, regularizar ou recuperar um imóvel: estas são as frentes em que mais ajudamos.
Análise de contratos, due diligence do imóvel e segurança em toda a negociação.
Contratos de aluguel, ação de despejo, cobrança e renovatória (Lei do Inquilinato).
Regularização da propriedade de quem ocupa o imóvel há anos — judicial ou em cartório.
Imóvel na planta com atraso, desistência de compra e devolução de valores pagos.
Escritura, matrícula, retificação de registro e regularização documental do imóvel.
Reintegração de posse, conflitos de vizinhança e questões condominiais.
Comprar, vender ou alugar um imóvel envolve valores altos e documentos que, se mal conferidos, podem virar prejuízo e disputa judicial anos depois. Uma boa orientação jurídica antes de assinar é o que garante que o seu patrimônio fique seguro — verificando a situação do imóvel, do vendedor e do contrato.
A maior parte dos problemas imobiliários nasce de um detalhe que passou despercebido: uma cláusula desequilibrada, um imóvel com pendência, um registro irregular. Por isso atuamos tanto na prevenção (contratos bem feitos) quanto na solução de conflitos já existentes.
Muita gente mora há anos em um imóvel sem ter a escritura no nome. A usucapião permite reconhecer essa propriedade, cumpridos os requisitos da lei — e, hoje, em muitos casos isso pode ser feito diretamente no cartório, sem processo judicial.
Importante: cada negócio e cada imóvel têm particularidades. Não prometemos resultado — fazemos a análise técnica e mostramos o caminho mais seguro.
Você conta o seu objetivo ou o problema. Sem compromisso.
Conferimos matrícula, contrato e a situação do imóvel.
Indicamos o caminho mais seguro — preventivo ou judicial.
Conduzimos o processo ou o negócio até a conclusão.
Possivelmente, por meio da usucapião, que regulariza a propriedade de quem ocupa o imóvel por determinado tempo, de forma mansa e pacífica, cumpridos os requisitos legais. Em muitos casos, hoje pode ser feita em cartório.
A Lei do Inquilinato prevê a ação de despejo por falta de pagamento, além da cobrança dos aluguéis em atraso. Antes do judicial, muitas vezes vale tentar uma solução negociada. Avaliamos o seu contrato e o melhor caminho.
Sim. O atraso na entrega pode gerar direito a multa, indenização ou até o distrato com devolução de valores, conforme o contrato e a lei. Cada caso depende das cláusulas e dos fatos.
Antes de assinar ou diante de um problema, conte com a gente. Conte a sua situação sem compromisso.
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